ORDINÁRIA REVISIONAL DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM HIPOTECA - SFH - APLICAÇÃO DO CDC - ATIVOS DO EXTINTO BEMGE - LEGITIMIDADE PASSIVA DO BDMG - TABELA PRICE - PRINCÍPIO DA EQUIVALÊNCIA SALARIAL - ILEGITIMIDADE DA COBRANÇA DE COMISSÃO DE PERMANÊNCIA E DA CAPITALIZAÇÃO DE JUROS - INDEVIDA A INCIDÊNCIA DE TR - CLÁUSULA PENAL NÃO PODE SUPERAR 2% -APELAÇÃO PROVIDA - RECURSO ADESIVO DESPROVIDO. No que toca à preliminar de ilegitimidade passiva do BDMG, não merece prosperar, visto que o BDMG que firmou com o Estado de Minas Gerais ""Convênio para Administração de Ativos"" através do qual o Estado de Minas Gerais outorgou ao BDMG mandato para, além de ""exercer a administração dos ativos"", também ""representá-lo em juízo ou fora dele. A Lei nº 8.078/90 é norma de origem constitucional - art. 5º, XXXII -, que instituiu princípios de ordem pública, de força cogente, incidindo sobre os contratos, públicos e privados, onde esteja presente a relação de consumo, de forma que o contrato objeto da presente demanda deve ser adequado e interpretado à luz da nova ordem legal. É cogente a observância do plano de equivalência salarial. O CDC veda cláusula penal superior a 2%. As instituições financeiras, no que se refere aos contratos de financiamento habitacional, não foram desobrigadas da proibição de capitalização de juros, visto que a legislação que disciplina a matéria nada dispõe a respeito.

V.V.P.

EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO
      EFEITO SUSPENSIVO
           IRRECORRIBILIDADE
                AGRAVO INTERNO
                     EMBARGOS INFRINGENTES
                          ADMINISTRATIVO
                               REEXAME NECESSÁRIO
                                    TRIBUTÁRIO
                                         APELAÇÃO CIVEL
                                              AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO
                                                   CONVERSÃO EM DEPÓSITO
                                                        POSSIBILIDADE
                                                             INVERSÃO DO ÔNUS DA PROVA MANTIDA
                                                                  APLICAÇÃO DO CDC
                                                                       ATIVOS DO EXTINTO BEMGE
                                                                            LEGITIMIDADE PASSIVA DO BDMG
REEXAME NECESSÁRIOS
      INSS
           REVISÃO DE BENEFÍCIO
                COMPETÊNCIA
                     JUSTIÇA ESTADUAL
                          DECISÃO EM AGRAVO DE INSTRUMENTO
                               COISA JULGADA
                                    ÍNDICE IRSM FEVEREIRO/94
                                         APLICABILIDADE
                                              TABELA PRICE
                                                   PRINCÍPIO DA EQUIVALÊNCIA SALARIAL
                                                        ILEGITIMIDADE DA COBRANÇA DE COMISSÃO DE PERMANÊNCIA E DA CAPITALIZAÇÃO DE JUROS
                                                             INDEVIDA A INCIDÊNCIA DE TR
                                                                  CLÁUSULA PENAL NÃO PODE SUPERAR 2% -APELAÇÃO PROVIDA
ORDINÁRIA REVISIONAL DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM HIPOTECA EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO
      EFEITO SUSPENSIVO
           IRRECORRIBILIDADE
                AGRAVO INTERNO
                     EMBARGOS INFRINGENTES
                          ADMINISTRATIVO
                               REEXAME NECESSÁRIO
                                    TRIBUTÁRIO
                                         APELAÇÃO CIVEL
                                              PROCESSUAL CIVILE DIREITO CIVIL
                                                   REVISIONAL DE CONTRATO
                                                        SFH