Penhor a - Pedido de nova avaliação do imóvel, diante do transcurso de lapso temporal - Indeferimento - Ausência de elementos que autorizem a pretensão - Atualização do preço do bem realizada, com aplicação da tabela editada pelo Tribunal que, grosso modo, acompanha ou mesmo supera o mercado imobiliário - Inexistência de elementos indicativos de melhoramentos ou acréscimos no imóvel - Agravo não provido.