Locação de imóveis. Embargos à adjudicação. Fiador. Alegação de cerceamento de defesa ante julgamento antecipado da lide. Julgamento antecipado era de rigor, ausente necessidade de produção de prova. Processo maduro para o julgamento. Preliminar rejeitada. Alegação de que o imóvel foi avaliado em preço vil e abaixo do valor de mercado. Nulidades da adjudicação. Inocorrência. Embargos à adjudicação julgados improcedentes. Sentença mantida. Executado que não se manifestou após o laudo de avaliação. Matéria preclusa. Recurso improvido.