Compromisso de Compra e Venda - Ação de rescisão, cumulada com pedido de restituição das quantias pagas, ajuizada pelos compromissários-compradores - Procedência parcial - Retenção do sinal que se mostra suficiente para indenizar a ré dos prejuízos experimentos pelo desfazimento do negócio - Restituição que deve ser efetuada de uma só vez - Juros incidentes a partir da citação - Recurso da ré provido em parte apenas para determinar a compensação das verbas da sucumbência