Agravo de Instrumento - Locação de Imóveis - Revisional de aluguel - Competência - Eleição contratual de foro - Permissivo legal - Decisão reformada - Recurso provido. De acordo a exceção prevista no inc II do art 58 da Lei de Locação, podem as partes eleger foro de eleição, que passará a ser competente para conhecer e julgar as ações oriundas da relação locatícia Ademais, tratando-se de competência territorial, não pode o juiz, sem regular exceção, reconhecer de ofício a incompetência territorial, que é relativa